日本住宅指南（繁體中文文章列表）

為在東京和千葉租屋、買房的外國人準備的繁體中文住宅指南：初期費用、區域選擇、簽約和購屋流程等。

• 東京的挑高住宅與閣樓：高個子外國人的複式公寓指南 (2026-08-24): 在東京的一般公寓裡覺得壓抑？了解如何找到適合高個子外國居民的寬敞兩層複式格局和挑高閣樓。
• 澀谷附近5個月租7萬日圓以下的東京實惠街區 (2026-08-14): 在澀谷工作或上學，但收入還處在起步階段？了解5個月租7萬日圓以下、坐電車45分鐘內可到達的東京實惠街區。
• 在日本買房的交易費用：稅費、司法書士費與仲介佣金 (2026-07-24): 在東京或千葉購屋時的交易費用逐項說明。中古屋請預留房價的6%至8%，新成屋約3%至5%，且須以現金支付。
• 東京粗大垃圾：預約回收、處理券與費用（2026年） (2026-07-21): 東京的粗大垃圾（粗大ごみ）：了解什麼算粗大垃圾、如何預約回收、購買正確的處理券、比較費用，並避免退租時出錯。
• 外國人在日本自建住宅：購地、建築師與過橋貸款（2026年） (2026-07-21): 想在日本建造理想的家？了解定製建房的流程、如何申請購地過橋貸款，以及建房相關稅費。
• 日本租屋詐騙：付款前要警惕的9個危險訊號（2026年） (2026-07-21): 虛假物件、匯到個人帳戶的押金、憑空編造的費用。了解日本租屋詐騙的手法，以及付款前如何查證仲介的許可證號。
• 沒有永住權也能申請：日本外國人房貸銀行推薦（2026年） (2026-07-21): 哪些日本銀行向沒有永住權（PR）的外國人提供房貸？比較PRESTIA、SBI新生銀行、索尼銀行，以及無永住權申請房貸的條件。
• 日本租屋的緊急聯絡人：誰可以擔任？ (2026-07-16): 日本租屋幾乎都會要求緊急聯絡人（緊急連絡先），但它不是保證人。了解誰可以擔任、為什麼最好會說日語，以及沒有人選時的解決辦法。
• 日本UR住宅與一般租賃住宅比較：2026年費用與申請資格 (2026-07-16): 比較日本UR住宅與一般租賃住宅。UR免禮金、免仲介費、無需保證人；一般租屋地段和物件選擇更多。詳解費用與申請條件的區別。
• 如何聯絡日本不動產仲介：能快速得到回覆的詢問模板 (2026-05-10): 在日本找房失敗，大多不是因為「沒有空房」，而是因為詢問太含糊、仲介無法判斷您能否通過審查，或者入住時間不明確。
• SUUMO英文使用指南：外國人如何用SUUMO找房（2026年） (2026-04-05): SUUMO和HOME'S非常適合發現物件，但並不完全支援英語，資訊也不是最終結論。介紹分步篩選方法、物件核對清單，以及從網站到看房的流程。
• 日本房東看重外國房客的哪些方面？如何通過審查 (2026-01-25): 在日本，租屋審查不是針對個人，而是風險管理。房東和保證公司主要想確認您付得起房租、能合法居留，並能順利遵守規則。
• 一般租屋、合租屋還是月租公寓：在日本哪種最好？ (2026-01-20): 在日本，第一次選擇住宅通常有三條路：普通租約、合租屋，或月租公寓（附家具的月租屋）。
• 日本的1K公寓是什麼？1R、1K、1DK、1LDK詳解 (2026-01-18): 1K是一個房間加一個獨立廚房，面積一般為18–28 m²。比較1R、1K、1DK和1LDK的面積、東京的一般租金，以及如何看懂日本格局圖。
• 港區區域指南：東京的國際核心（麻布、六本木、廣尾） (2025-12-11): 港區是「國際化東京」最集中的地方：大使館、國際學校、高級公寓，以及前往主要商務區的便捷交通。
• 日本住宅類型：Apaato、Manshon、團地與UR有何不同（2026年比較） (2025-11-29): 哪種日本住宅類型最適合外國人？從租金、隔音、外國人審查和初期費用等方面，比較Apaato、Manshon、團地和UR住宅。
• 在日本租屋需要多久？從找房到入住的完整時間線（2026年） (2025-11-26): 在日本租屋通常需要3至5週。了解從找房、審查到簽約、付款、開通水電瓦斯和領取鑰匙的每一個步驟。