日本住房指南（中文文章列表）

为在东京和千叶租房、购房的外国人准备的中文住房指南：初期费用、区域选择、签约和购房流程等。

• 东京的挑高住宅与阁楼：高个子外国人的复式公寓指南 (2026-08-24): 在东京的普通公寓里觉得压抑？了解如何找到适合高个子外国居民的宽敞两层复式户型和挑高阁楼。
• 涩谷附近5个月租7万日元以下的东京实惠街区 (2026-08-14): 在涩谷工作或上学，但收入还处在起步阶段？了解5个月租7万日元以下、坐电车45分钟内可到达的东京实惠街区。
• 在日本买房的交易费用：税费、司法书士费与中介佣金 (2026-07-24): 在东京或千叶购房时的交易费用逐项说明。二手房请预留房价的6%至8%，新房约3%至5%，且须以现金支付。
• 东京粗大垃圾：预约回收、处理券与费用（2026年） (2026-07-21): 东京的粗大垃圾（粗大ごみ）：了解什么算粗大垃圾、如何预约回收、购买正确的处理券、比较费用，并避免退租时出错。
• 外国人在日本自建住宅：购地、建筑师与过桥贷款（2026年） (2026-07-21): 想在日本建造理想的家？了解定制建房的流程、如何申请购地过桥贷款，以及建房相关税费。
• 日本租房诈骗：付款前要警惕的9个危险信号（2026年） (2026-07-21): 虚假房源、汇到个人账户的押金、凭空编造的费用。了解日本租房诈骗的手法，以及付款前如何核实中介的许可证号。
• 没有永住权也能申请：日本外国人房贷银行推荐（2026年） (2026-07-21): 哪些日本银行向没有永住权（PR）的外国人提供房贷？对比PRESTIA、SBI新生银行、索尼银行，以及无永住权申请房贷的条件。
• 日本租房的紧急联系人：谁可以担任？ (2026-07-16): 日本租房几乎都会要求紧急联系人（緊急連絡先），但它不是担保人。了解谁可以担任、为什么最好会说日语，以及没有人选时的解决办法。
• 日本UR住宅与普通租赁住房对比：2026年费用与申请资格 (2026-07-16): 对比日本UR住宅与普通租赁住房。UR免礼金、免中介费、无需担保人；普通租房地段和房源选择更多。详解费用与申请条件的区别。
• 如何联系日本房产中介：能快速得到回复的询问模板 (2026-05-10): 在日本找房失败，大多不是因为“没有空房”，而是因为询问太含糊、中介无法判断您能否通过审查，或者入住时间不明确。
• SUUMO英文使用指南：外国人如何用SUUMO找房（2026年） (2026-04-05): SUUMO和HOME'S非常适合发现房源，但并不完全支持英语，信息也不是最终结论。介绍分步筛选方法、房源核对清单，以及从网站到看房的流程。
• 日本房东看重外国租客的哪些方面？如何通过审查 (2026-01-25): 在日本，租房审查不是针对个人，而是风险管理。房东和担保公司主要想确认您付得起房租、能合法居留，并能顺利遵守规则。
• 普通租房、合租房还是月租公寓：在日本哪种最好？ (2026-01-20): 在日本，第一次选择住房通常有三条路：普通租约、合租房，或月租公寓（带家具的月租房）。
• 日本的1K公寓是什么？1R、1K、1DK、1LDK详解 (2026-01-18): 1K是一个房间加一个独立厨房，面积一般为18–28 m²。对比1R、1K、1DK和1LDK的面积、东京的一般租金，以及如何看懂日本户型图。
• 港区区域指南：东京的国际核心（麻布、六本木、广尾） (2025-12-11): 港区是“国际化东京”最集中的地方：大使馆、国际学校、高端公寓，以及前往主要商务区的便捷交通。
• 日本住房类型：Apaato、Manshon、团地与UR有何不同（2026年对比） (2025-11-29): 哪种日本住房类型最适合外国人？从租金、隔音、外国人审查和初期费用等方面，对比Apaato、Manshon、团地和UR住宅。
• 在日本租房需要多久？从找房到入住的完整时间线（2026年） (2025-11-26): 在日本租房通常需要3至5周。了解从找房、审查到签约、付款、开通水电燃气和领取钥匙的每一个步骤。