港区エリアガイド：麻布・六本木・広尾・芝・品川

吉峯伊吹（株式会社affarah） · 2025-12-11

この記事は英語版の記事を翻訳したものです。英語版の記事

要点： 港区は東京の国際的な中心地です。麻布、広尾、六本木、品川の周辺には、大使館、インターナショナルスクール、高級物件が集まっています。家賃は東京でもトップクラスの高さです。静かな住宅地、ナイトライフ、通勤の便など、ライフスタイルに合わせてエリアを選びましょう。外国籍の方を受け入れる建物は、平均的な区よりも多くあります。

港区は、東京の中でも「最初から国際的」なエリアの一つです。大使館、外資系企業、そして外国籍の住民による大きなコミュニティがあります。東京でも特に人気の高いエリアがいくつもあり、近代的なマンション、充実した交通網、主要なランドマークの合間にある豊かな緑がそろっています。

港区は、次のような方にぴったりです。

高級な物件を探している方（築浅で、セキュリティが高く、設備が充実していることが多い）
近くに国際的なサービス（学校、クリニック、英語が通じるお店など）が欲しい方
ビジネスの中心地（品川・新橋・六本木・赤坂）への通勤時間を短くしたい方

一方、予算が限られている方や、「昔ながらの東京の商店街」の雰囲気を日常として求める方には、あまり向いていません。

港区の概要

向いている方： 海外から来られた方、共働きのカップル、インターナショナルスクールでの教育を重視するご家族、通勤時間を短くしたい社会人
トレードオフ： 家賃と初期費用が高い（敷金・礼金がかかる物件もまだ多い）
雰囲気： 「都会の利便性と大使館街の落ち着き」。一部のエリアにはナイトライフの中心地もあります。

💡 ヒント：港区では、まずエリアを選んでから物件を探すのがおすすめです。「港区」全体では範囲が広すぎます。芝と六本木とお台場では、日々の暮らしがまったく違って感じられるはずです。

1) エリアマップ：実際に人が住んでいる場所

麻布・麻布十番（元麻布、南麻布、東麻布）

落ち着いた高級感のある、昔ながらの国際的な住宅エリアです。歩いて楽しめる街並みやカフェが魅力で、「静かだけれど都心」の暮らしができます。歓楽街に住んでいるような感覚なしに英語が通じるサービスを利用したい外国籍の方に、特に人気があります。

広尾

ご家族や長く住む方に人気の、洗練された住宅エリアです。緑や大使館が近くにあります。静かな街並みと都心へのアクセスの良さを両立したいなら、広尾は最も間違いのない選択肢の一つです。

六本木

活気があり、非常に便利なエリアです。ナイトライフや食事、都心へのアクセスを重視する方に最適です。高級なタワーマンションもありますが、日々の暮らしやすさは、どの街区に住むかによって大きく変わります。

赤坂

ビジネス街に近く、非常に都心にありながら、場所を選べば意外と暮らしやすいエリアです。都心で働いていて、六本木より落ち着いた大人の雰囲気の中で通勤時間を短くしたい方は、赤坂も検討する価値があります。

芝・浜松町・田町

より「通勤重視で実用的」なエリアです。主要な路線やビジネス街へのアクセスが良く、場所によっては公園や水辺の雰囲気も楽しめます。港区の華やかなエリアより割安なことが多いですが、それでも安くはありません。

品川・高輪（港区側）

出張が多い方（新幹線や空港へのアクセス）には、戦略的な選択肢になります。交通の便が良く、一部には住宅地らしい雰囲気もあり、建物の質も安定しています。

お台場（湾岸エリア）

暮らし方がまったく異なります。広い道路、ショッピングモール、水辺の散歩道、築浅の建物。開放感はありますが、「東京の街らしさ」は少なめです。モダンで開けた環境が好きな方には最適です。

2) 家賃の目安（参考値）

港区の家賃は、エリア、築年数、駅からの距離によって大きく異なります。ここでは、目安をつかむための簡単な参考値をご紹介します。

間取り	一般的な家賃水準（港区）
ワンルーム / 1R	約170,000円
1K	約145,000円
1LDK	約292,000円
2LDK	約455,000円

ℹ️ 参考：これは基準値としてお考えください。新しいタワーマンション、広い住戸、一等地の物件は、この水準を大きく上回ることがあります。築年数の古い建物や区の端のエリアでは、これより安い場合もあります。

3) 交通：港区が人気の理由

港区は、通勤に非常に適したエリアです。最寄り駅によっては、次の場所へアクセスできます。

渋谷・新宿（地下鉄の乗り換えやJRの主要駅を経由）
東京駅（JRや地下鉄の路線を利用）
品川（JRの主要ターミナル駅、新幹線）
羽田空港（特に浜松町エリアから）

勤務先が都心にあり、乗り換えが苦手な方にとって、港区はほかのほとんどどの区よりも通勤の負担を減らせることが多いでしょう。

4) 公園と「静かな東京」のエリア

港区はオフィスやタワーマンションだけではありません。素晴らしい公園や緑のスペースもあります。

芝公園：ランドマークを望む、都心の公園らしい雰囲気
有栖川宮記念公園（南麻布）：都心で最も落ち着いた「穴場」の公園の一つ
小さな公園や大使館周辺の住宅街は、驚くほど静かに感じられます

5) インターナショナルスクールとご家族の暮らしやすさ

港区がご家族に選ばれるのは、国際的なライフスタイルと相性が良いからです。

港区内や周辺にインターナショナルスクールの選択肢がある
英語が通じるサービスやクリニックがある
区内の一部には「欧米風」の間取りの物件もある

とはいえ、ご家族にとっての住みやすさはエリアによって異なります。麻布の静かな街区と六本木の中心部では、まったく違って感じられるはずです。

6) 実用的な注意点（意外と知られていないこと）

港区では予算オーバーが起こりやすい：予算を少し超える「ほぼ理想的な」物件をたくさん目にします。上限は早めに決めておきましょう。
セキュリティと建物の質は、特にタワーマンションで平均より高いことが多くあります。
騒音は場所によって大きく異なる：通りが二本違うだけで、まったく別の街のように感じられることがあります。
東京に来たばかりの方は、「おしゃれさ」よりも交通の便と日常生活の利便性（スーパー、ジム、クリニック）を優先しましょう。

7) Affarahのサポート（時間を無駄にしないために）

港区は選択肢が多く、価格も高いエリアです。迷わずに済むよう、私たちが次のことをお手伝いします。

通勤とライフスタイルに合わせて、港区内の最適なエリアをご提案
外国籍の方の入居審査に現実的に通る物件に絞り込み
「実際の費用」（初期費用と月々の費用）を比較し、誤解を招く物件情報にとらわれないようサポート

入居希望日、予算の範囲、通勤先をお知らせいただければ、港区内の候補をすぐに絞り込みます。

港区と世田谷区：賃貸の簡単比較

この二つの区は、それぞれ異なる住まいの悩みを解決してくれます。内見を予約する前に、次の表をご活用ください。

項目	港区	世田谷区（英語）
向いている方	都心への通勤、インターナショナルスクール、高級感のある利便性を求める方	広さ、静かな街並み、ご家族での暮らし、地域とのつながりを求める方
主な住まい	近代的なマンション、タワーマンション、サービスアパートメント	低層マンション、アパート、ファミリー向けの賃貸物件
予算の負担	大きい（広さや駅からの距離で妥協が必要）	中程度（急行停車駅から離れると選択肢が増える）
ライフスタイル	テンポが速く、国際的で、交通の便が非常に良い	住宅地らしく、緑が多く、地域に根ざした暮らし
まず候補に入れたいエリア	麻布、広尾、芝・田町	三軒茶屋、用賀、二子玉川、成城

通勤時間や国際的なインフラが高い家賃に見合うなら、港区を選びましょう。都心に住むことよりも、使える広さや落ち着いた住環境が大切なら、世田谷区を選びましょう。

東京でペット可の物件をお探しですか？

ペットに関するルールは、同じエリア内でも貸主や建物ごとに異なります。東京のペット可物件ガイド（英語）を参考に、ペットの種類や大きさ、敷金、保証会社に関する情報を準備し、現在のペット可物件の例（英語）をご覧になったうえで、最新の物件探しをご依頼ください。

エリアを選ぶ前に、建物の種類を比較する

立地は、候補選びの半分にすぎません。アパート、マンション、団地、UR賃貸住宅では、同じエリアでも防音性、費用、設備、入居審査が大きく異なることがあります。内見を予約する前にアパート・マンション・団地・UR賃貸の比較をご確認いただき、それぞれの建物の月々の費用と初期費用の総額を比べてください。

よくあるご質問

港区は高い家賃に見合う価値がありますか？

英語が通じるサービス、都心のオフィスへの短い通勤時間、国際的なコミュニティの充実を重視するなら、価値はあります。予算が限られている場合は、隣接する区の方が、同じ家賃でより広い部屋に住めることが多いでしょう。

港区で最も静かなエリアはどこですか？

麻布十番の裏通りの一部、白金、品川の一部の住宅地は、六本木の繁華街より落ち着いています。申し込む前に、必ず夜にも現地を訪れてみてください。

港区の貸主は外国籍の方を受け入れやすいのですか？

郊外の区と比べると受け入れやすい傾向はありますが、入居審査はあります。審査の結果を左右するのは、やはり収入、保証会社、そして書類がそろっているかどうかです。