日本の1Kとは？1R・1K・1DK・1LDKの違いを解説

吉峯伊吹（株式会社affarah） · 2026-01-18

この記事は英語版の記事を翻訳したものです。英語版の記事

要点： 日本の1Kとは、1つの居室と、独立したキッチンがある間取りです。キッチンは通常、玄関からの廊下部分にあり、居室とはドアで仕切られています。多くは18〜28m²ほどで、単身者向けです。1Rはキッチンが居室の中にあり、1DKや1LDKにはダイニングやリビングのスペースが加わります。

日本の間取り図では、数字（独立した居室の数）のあとに、共用スペースを表すアルファベットが続きます。**R（ルーム）、K（キッチン）、DK（ダイニング・キッチン）、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）**です。それぞれの表記に必要なキッチン・ダイニングの最低限の広さは、不動産公正取引協議会が定めています。

1. 1R、1K、1DK、1LDK、2LDKの比較

間取りの表記	居室	キッチンの位置	キッチン・ダイニングの最低限の広さ	向いている方	一般的な広さ（m²）
1R（ワンルーム）	ワンルーム1室	居室の中にキッチンがある	壁による仕切りなし	学生、ミニマリスト	13〜20m²
1K	居室1室	独立した廊下部分にキッチンがある	キッチン4.5帖（7.5m²）未満	単身の社会人	18〜28m²
1DK	居室1室	キッチン＋ダイニングスペース	4.5〜8帖（7.5〜13m²）	ダイニングスペースが欲しい単身の方	28〜38m²
1LDK	居室1室	リビング＋ダイニング＋キッチン	8帖以上（13m²以上）	カップル、収入の高い単身の方	35〜50m²
2LDK（居室2室＋LDK）	居室2室	リビング＋ダイニング＋キッチン	10帖以上（16.5m²以上）	少人数のご家族、在宅勤務の方	50〜70m²

*注：日本の不動産では、部屋の広さを**畳（帖・畳）*の数で表します。1帖≒1.62m²（18平方フィート）です。

東京都心の間取り別の家賃の目安

東京都心の家賃のおおよその目安です（家賃は区、築年数、駅からの距離によって大きく異なるため、最新の物件情報をご確認ください）。

間取り	東京都心の家賃の目安
1R	60,000円〜80,000円
1K	75,000円〜105,000円
1DK	95,000円〜135,000円
1LDK	140,000円〜220,000円

これらの家賃で入居時にいくらかかるかは、初期費用シミュレーターでご確認いただけます。

日本の間取り図の例：30秒で読み解く

近年の1LDKの間取り図は、次のように構成されています。

2. 1Kのキッチンのドアが大切な理由

1Kでキッチンと居室を仕切る1枚のドアには、実用的な利点が二つあります。

においを閉じ込める

日本の一般的な賃貸住宅では、屋外にダクトでつながったレンジフードが付いていることはあまりありません。1Rで魚やにんにくを調理したり、肉を焼いたりすると、油の粒子が寝具、カーテン、スーツに付いてしまいます。よく料理をされる方は、東京の賃貸住宅のキッチンガイド（英語）もご覧ください。1Kの室内ドアがあれば、調理の湯気やにおいをキッチンの廊下部分に閉じ込め、換気扇で外に出すことができます。

断熱性

東京の冬は、金属製の玄関ドアから冷たいすきま風が入ってきます。1Kのドアは居室を玄関の廊下部分から仕切るため、エアコンで寝室を素早く暖めることができ、無駄な電気代を抑えられます。詳しくは日本での電気・ガス・水道・インターネットの手続きガイド（英語）をご覧ください。

3. どのくらいの広さが必要か：畳（帖）から平方メートルへ

日本の物件情報では、部屋の広さを帖で表します。1帖≒1.62m²です。

6帖（約9.7m²）： 日本の標準的な寝室の広さです。シングルベッド、小さな机、細めのテレビ台が置けます。狭い日本の部屋の収納のコツ（英語）もご覧ください。
8帖（約13.0m²）： セミダブルベッド、仕事用の机、小さな洋服ラックが置けます。またはコンパクトなダイニングスペースになります。
10帖（約16.2m²）： ソファ、ローテーブル、ダイニングテーブルが置ける、ゆとりある1LDKのリビングです。家具選びのヒントは、日本の賃貸住宅に低予算で家具をそろえる方法（英語）をご覧ください。
12帖（約19.4m²）： 広々とした1LDKのリビングです。

1Kに二人で住めますか？

通常は狭すぎますし、認められていないことも多くあります。1Rや1Kの多くは単身者限定で、カップルや友人同士での入居は断られることがあります。1DKや1LDKは二人入居可のことが多いため、カップルの場合は一般的にこれらの間取りから探し始めます。申し込む前に、必ず物件情報で入居人数の条件を確認してください。建物の違いについては、アパートとマンションの比較（英語）をご覧ください。

4. 間取り図の記号一覧

日本の間取り図には、英語の略語や漢字の記号が使われています。読み解くための一覧表です。

記号・略語	日本語での名称	英語での意味	借り手・買い手にとっての意味
UB	ユニットバス	Unit Bath	浴槽、洗面台、トイレが1室にまとまった樹脂製の一体型ユニット
バス・トイレ別（B・T別）	バス・トイレ別	Separate Bath & Toilet	トイレが浴室とは別の独立した部屋にある
CL / WIC	クローゼット / WIC	Closet / Walk-in Closet	洋服を掛けるパイプが付いた収納スペース
押入	押入	Traditional Japanese Closet	布団をたたんで収納するための、奥行きのある上下2段の収納
MB	メーターボックス	Meter Box	共用廊下側にある水道・ガスのメーター
PS	パイプスペース	Pipe Space	建物の上下に通る配管スペース（撤去できません）
SB	シューズボックス	Shoe Box / Closet	玄関の靴箱
W	洗濯機置場	Washing Machine Space	室内にある洗濯機専用の給排水の接続スペース
バルコニー	バルコニー	Exterior Balcony	屋外のバルコニー（日本では洗濯物を干すのに使われます）
洋室	洋室	Western-Style Room	フローリング、またはカーペット敷きの部屋
和室	和室	Japanese-Style Room	伝統的な畳敷きの部屋

よくあるご質問

日本の1Kとはどのような部屋ですか？

1Kとは、1つの居室と独立したキッチンスペースがある間取りです。キッチンは通常、玄関からの廊下部分にあり、居室との間にドアがあります。多くは18〜28m²ほどで、単身者向けに設計されています。

1Rと1Kの違いは何ですか？

1Rでは、キッチンが居室の中にあり、仕切りがありません。1Kでは、壁やドアでキッチンと居室が仕切られているため、調理のにおいや冷たいすきま風が寝る場所に入りにくくなります。

1DKと1LDKの違いは何ですか？

1DKのダイニング・キッチンは比較的小さめです（4.5〜8帖 / 7.5〜13m²）。1LDKには、より広いリビング・ダイニング・キッチンがあり（居室1室の場合は8帖以上、居室2室の場合は10帖以上）、ソファ、テレビ台、ダイニングテーブルを無理なく置けます。

1Kに二人で住めますか？

多くの場合、住めません。1Kの賃貸借契約の多くは、単身での入居に限られています。カップルの場合は、通常1DKや1LDK、または二人入居可と明記された物件を探す必要があります。

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間取りを決めてから、正しい条件で探す

英語での部屋探しの表現と、日本の物件情報の間取り表記は、必ずしも一致しません。英語の「one-bedroom apartment」は、通常1Kではなく1DKまたは1LDKを指します。「two-bedroom apartment」は、通常2DKまたは2LDKを指します。アルファベットは共用の生活スペースを、数字は独立した居室の数を表しています。

必要なもの	該当する日本の間取り	実際の探し方の目安
コンパクトなワンルーム	1R	最も費用を抑えられる個室。キッチンは居室の中
キッチンが独立したワンルーム	1K	単身の方に適していることが多い
ダイニングスペースのある1寝室	1DK	物件があれば、ちょうど良い中間の選択肢
リビングのある1寝室	1LDK	カップルや在宅勤務の方がよく探す間取り
2寝室・ファミリー向けの間取り	2DKまたは2LDK	ご家族、来客、独立した仕事部屋が必要な方に適している
3寝室以上	3LDK以上、または一戸建て	都心の中心部以外の方が多い

間取りの表記だけでは、入居人数の可否、実際に使える床面積、収納、家具が収まるかどうかはわかりません。二つの物件を同じ条件とみなす前に、平方メートルと各部屋の寸法を確認してください。

これらのリンクは、ご希望の条件をお問い合わせいただくためのものです。特定の物件の空室を保証するものではありません。